ФАС усилит контроль за предоставлением земли под стройку в Москве
Столичное управление Федеральной антимонопольной службы « ФАС » Рф хочет усилить контроль за предоставлением земляных участков для строительных работ недвижимости в столице. Как извещает РИА Новинки, о этом заявил глава управления Владимир Ефимов.
Чиновник отметил, что в прошедшем году ФАС было осмотрено порядка 30 дел в отношении решений департамента имущества Москвы.
Также Ефимов напомнил, что сейчас за продажу прав на участки без аукциона чиновникам угрожает дисквалификация.
Ранее газета"Коммерсант" извещала, что на данный момент московские власти проводят ревизию всех вкладывательных договоров по ходу выполнения строительных работ недвижимости на предмет их соответствия Земляному кодексу. Проверка связана с тем, что Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии отрицается регистрировать почти все уговоры аренды земли, потому что они противоречат кодексу, вступившему в силу в 2004 году.
По федеральному законодательству, оформление уговоров аренды земли вероятно или по уговору развития застроенной местности « можнож будет заключать лишь опосля принятия закона городка Москвы"О правилах землепользования и стройки" » или через земляной аукцион. Всего, по данным издания, властям столицы придется расторгнуть наиболее 50 заключенных договоров на комплексную реконструкцию территорий.
В департаменте экономической политики и развития Москвы заявляли, что Москва хочет инициировала внесение в Земляной кодекс поправок, которые продлят деяние инвестконтрактов, заключенных по"старой" схеме. Глава комитета по ходу выполнения строительных работ Госдумы РФ Мартин Шаккум, в свою очередь, сказал, что поправки, дотрагивающиеся продления договоров, внесены в Думу, но они распространяются только на уговоры, заключенные до 2004 года.
Сначала года столичные власти ввели новейший порядок предоставления участков под стройку. Ранее город рассчитывал свою долю отталкиваясь от рыночной стоимости проекта. Поначалу столица забирала долю квадратными метрами потом перешла на валютные расчеты. Сейчас же мэрия реализует инвесторам право долгосрочной аренды земли за 60 процентов кадастровой стоимости участка.